Two or more storey
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Centris® #15233089
2
1
3+1

Description

Située dans un quartier recherché, cette superbe maison sur trois niveaux offre la possibilité de quatre chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon chaleureux avec foyer s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle comprend un garde-manger, une rareté qui facilite le rangement. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale polyvalente. Rénovée au fil du temps et entretenue avec soin, elle inspire confiance dès le premier regard. À l'extérieur, une cour intime et clôturée avec piscine creusée crée un véritable havre de paix. Chauffage à air pulsé avec thermopompe pour un confort absolu

Description sheet

Nb. of rooms
13 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2005 
Building size
8.17 X 8.51 meters 
Living area
1,478.00 square feet 
Lot size
18.00 X 30.00 meters 
Lot area
5,812.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
7.10x11.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
12.7x15.9 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
12.5x11.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
12.8x12.0 P 
Wood 
 
 
Washroom 
4.1x6.0 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
12.7x11.7 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
9.0x11.2 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
12.1x10.1 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
12.1x8.1 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
14.1x12.1 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
9.2x8.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Office 
14.1x7.8 P 
Floating floor 
 
 
Storage 
11.1x4.5 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires , système d'alarme relié, remise.

Exclusions

effets personnels du vendeur, Pôles et rideaux, Spa et son fil, établi et rack de rangement de l'atelier, support mural du salon, Miroirs de la salle a manger et de la chambre principale.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating system
Air circulation
Parking (total)
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Rental appliances
Alarm system
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 322,000
Lot assessment
$ 203,000
Total
$ 525,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,610
Municipal Taxes
$ 4,538
School taxes
$ 352
Total
$ 8,500
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Dining room Dining room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Washroom Washroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Bathroom Bathroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Office Office
Bathroom Bathroom
Office Office
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Back facade Back facade
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Pool Pool
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Backyard Backyard