Quadruplex
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Centris® #21797944
$ 689,000
1
2

Description

Propriété à revenu à vendre à la Haute-Saint-Charles. Cette propriété offre quatre logements 4½, bien entretenus, pour un revenu potentiel annuel de 43 680 $. Elle comprend également un garage et cinq espaces de stationnement, un atout apprécié pour les locataires et les occupants. Idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant, elle est située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Une excellente occasion d'investissement alliant rentabilité et tranquillité d'esprit ! Visite sur PA acceptées seulement.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1973 
Building size
 
Living area
178.40 square meters 
Lot size
 
Lot area
848.60 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Aux baux, déneigement 2025/2026 des deux entrées, poêle à bois dans le garage.

Exclusions

Tout les effets personnels des occupants.

Features

Distinctive features
No neighbours in the back
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
Hearth stove
Wood burning stove
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Garage : 1
 
Outdoor : 4
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Residential
$ 43,680 /year
Total
$ 43,680 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 361,000
Lot assessment
$ 194,000
Total
$ 555,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,416
School taxes
$ 363
Total
$ 6,779
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Other Other
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Bedroom Bedroom
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Exterior Exterior
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Parking Parking