Quadruplex
378 - 386, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G5

Centris® #14568609
$ 599,900
1
2

Description

Quadruplex à vendre à Limoilou. Opportunité unique d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur de choix pour un prix concurrentiel ! Situé au coeur du quartier St-Jean-Baptiste, cet immeuble vous offre des revenus annuels de près de 53 000 $, des logements lumineux et entretenue et une toiture quasi-neuve, remplacée en 2022. L'immeuble demande certains travaux, mais est éligible à plusieurs subventions ! Projet unique et avec un énorme potentiel, idéal pour entrepreneur ou investisseurs. Venez découvrir tout son potentiel ! Voir addenda pour informations additionnelles.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1925 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Selon les baux

Features

Foundation
Poured concrete
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Vignette : 2
Proximity
Elementary school
 
Hospital
 
Park - green area
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Residential
$ 52,320 /year
Total
$ 52,320 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 415,000
Lot assessment
$ 260,000
Total
$ 675,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,945
School taxes
$ 443
Total
$ 7,388
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #14568609
378 - 386, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Dining room Dining room
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #14568609
378 - 386, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G5

Laundry room Laundry room
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Hallway Hallway
Living room Living room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #14568609
378 - 386, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G5

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Laundry room Laundry room
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Laundry room Laundry room
 

Photos - No. Centris® #14568609
378 - 386, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G5

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom