Duplex
2251 - 2255, Av. St-Édouard, Québec (Beauport) G1E 3Y1

Centris® #13374331
$ 319,900
1
3
3

Description

Charmant duplex à vendre à Beauport, offrant un potentiel exceptionnel! Le premier appartement est un spacieux 5 1/2 entièrement rénové, parfait pour y vivre en toute tranquillité. Le second logement, un 3 ½ comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un salon ouvert sur la cuisine. Le tout génère un revenu annuel de 15 600$, offrant ainsi un excellent investissement. Situé dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités, ce duplex constitue une opportunité unique pour les acheteurs recherchant à la fois confort et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 3
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1958 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
145.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Features

Driveway
Not Paved
Foundation
Concrete block
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 5
Proximity
Bicycle path
 
Elementary school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Asbestos
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Residential
$ 15,660 /year
Total
$ 15,660 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 112,000
Lot assessment
$ 137,000
Total
$ 249,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,941
School taxes
$ 168
Total
$ 3,109
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #13374331
2251 - 2255, Av. St-Édouard, Québec (Beauport) G1E 3Y1

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #13374331
2251 - 2255, Av. St-Édouard, Québec (Beauport) G1E 3Y1

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Laundry room Laundry room
Solarium/Sunroom Solarium/Sunroom
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #13374331
2251 - 2255, Av. St-Édouard, Québec (Beauport) G1E 3Y1

Overall View Overall View
Dining room Dining room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Exterior Exterior
Exterior Exterior
 

Photos - No. Centris® #13374331
2251 - 2255, Av. St-Édouard, Québec (Beauport) G1E 3Y1

Exterior Exterior