Commercial building/Office
3136, Boul. Hochelaga, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 2R1

Centris® #23510616
Virtual Tour
$ 750,000 +tx

Description

Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre espace de travail professionnel ? Grâce aux baux professionnels actuels, l'immeuble assure un rendement solide, générant environ 50K$/an. De plus, un espace de 295 pieds carrés est actuellement disponible, offrant un potentiel de revenu total de 69k$/an. L'immeuble propose 6 places de stats. et 7 locaux, avec la possibilité d'ajouter un 8ème à faible coût. Le bâtiment subi plusieurs rénovations importantes. Les espaces communs ont été modernisés ;grande salle de conférence, salle d'attente, cuisine, salle d'eau avec douche indépendante. Devenez propriétaire et réalisez un investissement rentable.

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1963 
Building size
47.00 X 25.00 feet 
Living area
2,130.00 square feet 
Lot size
 
Lot area
5,850.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

cabanon, toiles extérieures pour l'hiver (entrées avant et arrière) dans l'état actuelle, panneau promotionnel extérieur, mobilier et accessoires décoratifs de la réception (incluant le photocopieur), habillages des fenêtres, luminaires, tapis d'entrée et cintres, système de bruit de fond, luminaire

Exclusions

Tous les contenus de tous les bureaux ou espaces loués ou vides, tout le contenu de la salle de conférence à l'exception des inclusions, les accessoires de cuisine, luminaires appartenant aux locataires, tous les biens non énumérés dans les inclusions

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Sign
 
Wall-mounted air conditioning
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Kind of commerce
Office
Mobility impaired accessible
Exterior access ramp
Parking (total)
Outdoor : 6
Proximity
Highway
 
Public transport
Rental appliances
Alarm system
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Pressed fibre
 
Stone
Water supply
Municipality
Windows
PVC
Zoning
Commercial
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 166,000
Lot assessment
$ 204,000
Total
$ 370,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,317
Insurance
$ 3,124
Maintenance / Repairment
$ 1,649
Municipal Taxes
$ 12,833
School taxes
$ 336
Snow removal / Lawn mowing
$ 1,009
Water taxes
$ 15
Total
$ 22,283
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #23510616
3136, Boul. Hochelaga, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 2R1

Frontage Frontage
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Office Office
Office Office
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Exterior Exterior
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