Bungalow
1210 - 1212, Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg) G1H 6N4

Centris® #24230552
$ 449,000
2
3+1

Description

Duplex incluant une garderie à vendre à Charlesbourg. Découvrez cette opportunité unique: un duplex bien entretenu incluant une garderie en milieu familial déjà en opération, avec tout le mobilier nécessaire et une clientèle établie. Idéalement situé à proximité du Cégep Limoilou, d'écoles, de parcs et des transports en commun, cet immeuble se distingue par ses deux logements qui communiquent entre eux, formant une seule grande unité de type unifamiliale. Vous y trouverez également un garage, plusieurs stationnements et une cour arrière clôturée parfaite pour les enfants. cette propriété clés en main offre un excellent potentiel!

Description sheet

Nb. of rooms
13 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1976 
Building size
8.66 X 9.80 meters 
Living area
 
Lot size
30.48 X 19.81 meters 
Lot area
603.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
6.5x6.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
17.8x13 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
8.9x13.3 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
12.4x13.3 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
13.4x11.2 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
9.8x10.1 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
8.2x10.1 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
13.4x7 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Living room 
13.3x14 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
21.3x12.7 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
7x7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
11x13 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
18.2x13 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, poêle au gaz, lave-vaisselle

Exclusions

Les électroménagers

Features

Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 3
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 229,000
Lot assessment
$ 181,000
Total
$ 410,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,536
School taxes
$ 272
Total
$ 3,808
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #24230552
1210 - 1212, Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg) G1H 6N4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #24230552
1210 - 1212, Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg) G1H 6N4

Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #24230552
1210 - 1212, Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg) G1H 6N4

Staircase Staircase
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Other Other
Other Other
Bedroom Bedroom
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #24230552
1210 - 1212, Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg) G1H 6N4

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Parking Parking
Parking Parking