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En lumière

Propriété à revenus

à vendre

8103-8307 Rue Joseph-Brosseau

,

Québec (Les Rivières)

10 450 000$

  • 14244221
  • 1
  • 3
  • 4696.7m2
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À propos

Ensemble immobilier à vendre à Lebourgneuf! Deux bâtisses totalisant 33 logements de 2 et 3 chambres. Magnifique construction de 2016 avec unités à aire ouverte, plafond de 9 pieds et beaucoup de luminosité. Revenus bruts annuels de +/- 570 000$. Près de tous les services. Ne manquez pas votre chance!

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(418) 628-3720

Addenda

Tous les loyers résidentiels comprennent un stationnement
intérieur (18) ou un stationnement extérieur (15). Un
stationnement extérieur supplémentaire est disponible à
45$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude à la charge
des locataires. Toutes les unités sont équipées de prises
laveuse/sécheuse. Les électroménagers ne sont pas inclus.
Les revenus résidentiels sont basés sur les listes de
loyers de mars 2021. totale de 66 espaces de
stationnements.

En complément

Taxes de 82 940$

Municipale: 76 015$
Scolaire: 6 925$

Évaluation municipale 7 181 000$

Terrain: 1 568 000$
Bâtiment: 5 613 000$

Revenus Net 424 808$

Revenus: 570 840$
Dépenses: 146 032$

Terrain de 4696.7m2

Revenus et dépenses

Revenu Net
424 808$

Revenus bruts potentiels

0 $
1 $
2 $
Total 570 840$

Dépenses

Frais d'administration 19 895$
Assurances 8 547$
Conciergerie 9 900$
Coût d'énergie 4 250$
Entretien/réparation 16 500$
Déneigement / pelouse 4 000$
Taxes municipales 76 015$
Taxes scolaires 6 925$
Total 146 032$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Inclusions

Aux baux

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Outils

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Présenté par

Simon Laberge

Courtier immobilier

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Tous les loyers résidentiels comprennent un stationnement
intérieur (18) ou un stationnement extérieur (15). Un
stationnement extérieur supplémentaire est disponible à
45$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude à la charge
des locataires. Toutes les unités sont équipées de prises
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