B 418.628.3720

En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1720 Ch. de la Canardière

,

Québec (La Cité-Limoilou)

899 000$ +tx

  • 18218600
  • 0
  • 0
  • 770.6m2
  • 357.4m2

À propos

Immeuble à vendre à Limoilou. Présentement opéré en Auberge de 10 chambres avec salles de bains privées incluant un bistro. Plusieurs vocations s'offrent à vous (voir addenda). Construit sur 3 étages + sous-sol aménagé style rustique et bien entretenu. Location parfaite et stratégique. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Rare sur le marché!

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Ou appelez maintenant

(418) 628-3720

Addenda

Plusieurs vocations s'offrent à vous; (voir grille de
zonage)

-Restauration
-Habitation avec services communautaires
-service administratif
-Vente et services
-Établissement d'hébergement
-Usages publics (ex: éducation, santé, etc.)

Autres informations :

-Le prix n'inclus pas le fond de commerce
-Clientèle établie faisant partie d'un réseau hôtelier
-Le climatiseur central n'est pas fonctionnel mais peut
être réactivé selon le vendeur
-Détecteur d'incendie vérifié en 2019-2020 (à chaque année)
-Possibilité de AirBnB
-Avant la pandémie, les rez-de-chaussée était entièrement
commercial ( Bistro, massothérapeute et ostéopathe ) et
pouvait générer un revenus de +/- 1 800$ / mois.
Pour le moment, il reste seulement la massothérapie qui
génère un revenus de +/- 700 $ / mois.
-Nous avons un permis de terrasse pour le bistro
-L'auberge est en activité depuis plus de 10 ans

En complément

Taxes de 19 640$

Municipale: 19 143$
Scolaire: 497$

Évaluation municipale 525 000$

Terrain: 140 000$
Bâtiment: 385 000$

Bâtiment de 770.6m2

11.2m x 17.2m
Construit en 1910

Terrain de 357.4m2

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

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Présenté par

Simon Laberge

Courtier immobilier

Addenda

Plusieurs vocations s'offrent à vous; (voir grille de
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-Restauration
-Habitation avec services communautaires
-service administratif
-Vente et services
-Établissement d'hébergement
-Usages publics (ex: éducation, santé, etc.)

Autres informations :

-Le prix n'inclus pas le fond de commerce
-Clientèle établie faisant partie d'un réseau hôtelier
-Le climatiseur central n'est pas fonctionnel mais peut
être réactivé selon le vendeur
-Détecteur d'incendie vérifié en 2019-2020 (à chaque année)
-Possibilité de AirBnB
-Avant la pandémie, les rez-de-chaussée était entièrement
commercial ( Bistro, massothérapeute et ostéopathe ) et
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