Triplex
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Centris® #27427844
485 000 $
1
2

Description

Triplex à vendre à Limoilou. Composé de trois appartements de type 4 1/2, ce triplex se démarque comme une option lucrative pour les investisseurs. Deux unités disponibles à partir de juin qui offrent une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou mise en location, tandis que la troisième unité occupée assure une rentabilité dès l'acquisition. Chaque appartement propose un espace de vie généreux et lumineux, alliant fonctionnalités modernes et charme. Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectifs en juillet 2024 : 38 880 $. UNE VISITE S'IMPOSE !!

Addenda

Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectif en juillet 2024 : 38 880 $

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1942 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 8.58 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.64 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

effets personnel du vendeur

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Béton
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
35 760 $ /année
Total
35 760 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
123 000 $
Évaluation du terrain
132 000 $
Total
255 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 830 $
Taxes municipales
3 991 $
Taxes scolaires
219 $
Total
6 040 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière