Quadruplex
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Centris® #21797944
689 000 $
1
2

Description

Propriété à revenu à vendre à la Haute-Saint-Charles. Cette propriété offre quatre logements 4½, bien entretenus, pour un revenu potentiel annuel de 43 680 $. Elle comprend également un garage et cinq espaces de stationnement, un atout apprécié pour les locataires et les occupants. Idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant, elle est située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Une excellente occasion d'investissement alliant rentabilité et tranquillité d'esprit ! Visite sur PA acceptées seulement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
178.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
848.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Aux baux, déneigement 2025/2026 des deux entrées, poêle à bois dans le garage.

Exclusions

Tout les effets personnels des occupants.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
43 680 $ /année
Total
43 680 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
361 000 $
Évaluation du terrain
194 000 $
Total
555 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 416 $
Taxes scolaires
363 $
Total
6 779 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #21797944
12565, Rue des Fous-de-Bassan, Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B 3W2

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Stationnement Stationnement