Maison à un étage et demi
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Centris® #15578584
729 000 $ +tx
1
1
5

Description

Magnifique chalet à vendre au pied du Massif du Sud. Surnommé le "Sugar Camps", ce chaleureux refuge au style rustique inspiré des cabanes à sucre offre un confort haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, il comprend une cuisine spacieuse, un foyer au propane double face, un vaste espace commun, une terrasse couverte, un spa privé et une vue panoramique imprenable sur la montagne du Massif du Sud. La propriété est actuellement en location à court terme avec un permis CITQ valide, ce qui en fait un investissement locatif clé en main ou un parfait chalet familial.

Addenda

Vendu entièrement meublé, tel que vu sur les photos. Excellente opportunité de revenus. Le chalet est en location depuis plusieurs années, avec un potentiel de revenus de plus de 70 000 $ par année.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
2023 
Dimensions du bâtiment
8.19 X 8.79 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25.00 X 40.00 mètres 
Superficie du terrain
1 000.00 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11.1x14.10 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.6x11.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.8x10.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x9.11 P 
Céramique 
 
Mézanine 
Chambre à coucher 
9.10x11.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x7.10 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
6.7x10.8 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x11.1 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
8.2x8.5 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
8.2x8.5 P 
Béton 
 
 
Salle d'eau 
7.10x9.3 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Caméras extérieurs, tous les électro ménagers, spa et accessoires, vendu entièrement meublée, tel que vu sur les photos.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Polymère
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
Revêtements
Bois rond
Stationnement (total)
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Récréotouristique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
408 800 $
Évaluation du terrain
50 000 $
Total
458 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
460 $
Taxes municipales
6 065 $
Taxes scolaires
643 $
Total
7 168 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Spa Spa
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #15578584
33, Rue du Promontoire, Saint-Philémon G0R 4A0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble