Maison de plain-pied
476, Rue des Hirondelles, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Centris® #13906572
1
3

Description

RARETÉ sur le marché! Magnifique maison à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon. Dans un environnement enchanteur de 25 000pc, elle offre une vie de chalet à moins de 20 minutes des ponts. Construite en 2020, cette résidence a été pensée avec goût et minutie. Reposant sur une dalle de béton chauffante, elle possède un toit en tôle et un revêtement extérieur en fibrociment pour une touche moderne. À l'intérieur, la cuisine et la salle de bain vous charmeront avec leurs finitions, incluant des comptoirs en granite et en quartz. 3 chambres spacieuses, un vaste salon, un garage détaché et un terrain intime. Nul doute qu'elle saura vous charmer.

Addenda

À la demande du vendeur, les offres si il y a lieu seront présentées Lundi 15 janvier 19 heures. À la base, les clients on acheté le terrain en 2014 avec une maison qui était à l'origine un chalet construit en 2013. en 2020 des plans ont été émis et tout à été refait. Fondation dalle de béton au glycol(chauffante)2020, toit en tôle 2020, revêtement extérieur en fibrociment, comptoir de cuisine en granite, comptoir de salle de bain en quartz, thermopompe murale, etc. Un drain de fondation a été également ajouté autour de la propriété avec des cheminées d'accès. Tout refait avec des matériaux de qualités. Il ne reste que le garage et les fermes de toit (trust)de la construction d'origine. La fosse septique et le puit de surface d'origine aussi (2013).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.1x10.2 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
17.8x8.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.2x14.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x11.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
17.7x14.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.4x14.5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
19.4x9.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8x10.11 P 
Céramique 
adjacent à la sdb 
Haut  

Inclusions

Les tabourets de l'îlot, habillages des fenêtres.

Exclusions

Lave-vaisselle, tous les effets personnels des vendeurs, spa, cellier à vin et tous les électroménager.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
polymère
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Radiant
 
Thermopmpe
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
aucun voisin avant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
Revêtements
Fibrociment
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
plancher chauffant glycole
 
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
225 000 $
Évaluation du terrain
75 700 $
Total
300 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
185 $
Taxes municipales
2 632 $
Taxes scolaires
256 $
Total
3 073 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #13906572
476, Rue des Hirondelles, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Corridor Corridor
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13906572
476, Rue des Hirondelles, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13906572
476, Rue des Hirondelles, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #13906572
476, Rue des Hirondelles, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble