Maison de plain-pied
1388, Rue Notre-Dame, Champlain G0X 1C0

Centris® #25867609
595 000 $
2
3

Description

Maison à vendre à Champlain. Coup de coeur assuré! Une propriété magnifique qui offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve, accès direct de votre cour au bord de l'eau, couché de soleil à couper le souffle garanti! Luminosité naturelle qui réconforte dans les journées glaciales. 3 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale). Foyer à combustion lente. Immense terrain avec accès direct à l'eau. Garage double et très grand sous-sol, idéal pour bricoleur ou artiste. Beaucoup de rénovation apportée au cours des dernières années (voir addenda). Prise de possession à discuter

Addenda

Travaux effectués: valeur totale de 65000$ Plancher bois franc érable dans les chambres (2019) Plancher hickory dans le reste de la maison (2020) Ilot (2019) Système de chauffage (bouilloire électrique) (2018) Portes et fenêtres (2021) Shed à bois (2021) Gazebo en cèdre (2020) Revêtement extérieur en bois maxi foret (2021) Galerie en cèdre avant (2020) Trottoir en pavé uni (2020) Foyer à combustion lente (2018) toiture maison et garage(2018) Gouttière maison et garage (2018)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
70.00 X 52.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
120.00 X 300.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 180.64 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
28.6x12.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
20.4x10.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
28.9x14.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.2x9.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.5x17.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x15.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.3x8.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
16.3x9.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x16.8 P 
Bois 
 
Sous-sol 
sous-sol 
68.6x22.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, pôle, toile (rideaux)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
gravel
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE
 
Ski de fond
 
École primaire
Revêtements
Bois
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 4
 
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Fosse avec Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
287 100 $
Évaluation du terrain
180 600 $
Total
467 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 247 $
Taxes municipales
3 388 $
Taxes scolaires
441 $
Total
7 076 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #25867609
1388, Rue Notre-Dame, Champlain G0X 1C0

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #25867609
1388, Rue Notre-Dame, Champlain G0X 1C0

Salon Salon
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25867609
1388, Rue Notre-Dame, Champlain G0X 1C0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #25867609
1388, Rue Notre-Dame, Champlain G0X 1C0

Extérieur Extérieur