Maison de plain-pied
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Centris® #12077341
419 999 $
2
2+1
samedi le 22 novembre
11:00 à 13:00
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Description

Emplacement de choix et rénovation majeure : un vrai clé en main ! Située dans un secteur recherché, cette propriété a été transformée avec soin, du terrain jusqu'à l'intérieur. Nouvelle terrasse, piscine 24 pi, aménagement complet du terrain, isolation améliorée, nouvelles fenêtres au sous-sol, éclairage encastré, convecteurs et finitions décoratives chaleureuses. Une 3e chambre ajoutée pour plus de flexibilité. Prête à accueillir votre famille -- confort, style et tranquillité ! Ne perdez pas cette occasion!

Addenda

Nombreux travaux réalisés : terrasse de 400 pi² vernie, piscine 24 pi avec thermopompe 12000 BTU, barrières PVC aux normes, terrain réaménagé par pépiniériste. Intérieur : lumières encastrées, isolation 4", panneaux décoratifs, 3e chambre, convecteurs, lambris scandinave. 5 fenêtres du sous-sol remplacées avant décembre. Divers travaux d'électricité et plomberie. Toiture, fournaise électrique et chauffe-eau déjà refaits par l'ancien propriétaire.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
36.00 X 24.00 pieds 
Superficie habitable
888.02 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
6 694.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
10.6x4.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x10.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x11.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
10.6x14.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.4x13.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
6.7x10.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.2x10.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.10x13.9 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
11.4x20.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, piscine Hors-terre avec thermopompe et ses accessoires

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
106 000 $
Évaluation du terrain
178 000 $
Total
284 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 280 $
Taxes municipales
2 618 $
Taxes scolaires
184 $
Total
6 082 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #12077341
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12077341
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12077341
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #12077341
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Rangement Rangement
Rangement Rangement
Stationnement Stationnement
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #12077341
4794, Av. Magnan, Québec (Charlesbourg) G1H 3V4

Cour Cour
Cour Cour