Maison à étages
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Centris® #15233089
2
1
3+1

Description

Située dans un quartier recherché, cette superbe maison sur trois niveaux offre la possibilité de quatre chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon chaleureux avec foyer s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle comprend un garde-manger, une rareté qui facilite le rangement. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale polyvalente. Rénovée au fil du temps et entretenue avec soin, elle inspire confiance dès le premier regard. À l'extérieur, une cour intime et clôturée avec piscine creusée crée un véritable havre de paix. Chauffage à air pulsé avec thermopompe pour un confort absolu

Addenda

Rénovations et améliorations *2017 *Ajout d'un manteau de foyer *Sous-sol : ouverture de l'aire de vie, ajout de rangement, remplacement du tapis par un plancher stratifié, changement des moulures *Installation d'une piscine creusée, clôtures et aménagement paysager extérieur *2018 *Aménagement du garde-robe d'entrée et du garde-manger *Plantation de cèdres pour plus d'intimité à l'extérieur *2019 *Réfection complète de la toiture *2020 *Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée *2021 *Rénovation complète de la cuisine *Remplacement des moulures du rez-de-chaussée *Aménagement des garde-robes des chambres d'enfants *2022 *Construction d'un gazebo extérieur *Remplacement des toilettes dans toutes les salles de bains *2023 *Remplacement de la porte d'entrée *Calfeutrage extérieur *Remplacement de la thermopompe et de la fournaise du système de climatisation central *2024 *Rénovation complète de la salle de bain principale à l'étage *Remplacement des moulures de la chambre principale

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
8.17 X 8.51 mètres 
Superficie habitable
1 478.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
18.00 X 30.00 mètres 
Superficie du terrain
5 812.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.10x11.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.7x15.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.5x11.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12.8x12.0 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.1x6.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.7x11.7 P 
Bois 
walk-in 
 
Chambre à coucher 
9.0x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.1x8.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.1x12.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.2x8.1 P 
Céramique 
 
 
Bureau 
14.1x7.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
11.1x4.5 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires , système d'alarme relié, remise.

Exclusions

effets personnels du vendeur, Pôles et rideaux, Spa et son fil, établi et rack de rangement de l'atelier, support mural du salon, Miroirs de la salle a manger et de la chambre principale.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
322 000 $
Évaluation du terrain
203 000 $
Total
525 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 610 $
Taxes municipales
4 538 $
Taxes scolaires
352 $
Total
8 500 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #15233089
3453, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) G1M 4E4

Cour Cour