Duplex
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Centris® #26379023
449 999 $
2
3

Description

À vendre : Magnifique duplex à Québec (Saint-Sauveur) Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs, ce duplex zoné pour 8 logements comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, offrant des revenus potentiels de 1 800 $ par mois, un lumineux 4 ½ à l'étage doté d'une grande terrasse ensoleillée, ainsi que la possibilité d'aménager un studio ou un autre 5 ½ au sous-sol pour maximiser le potentiel locatif. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Une opportunité unique à saisir! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1920 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 691.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Stores, luminaires, deux garde-manger

Exclusions

Lave-Vaisselle, électroménagers

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acier
 
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement (total)
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
 
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
36 000 $ /année
Total
36 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
141 000 $
Évaluation du terrain
194 000 $
Total
335 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 747 $
Coût d'énergie
3 101 $
Déneigement / pelouse
325 $
Taxes municipales
3 780 $
Taxes scolaires
241 $
Total
12 194 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #26379023
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26379023
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26379023
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26379023
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
Extérieur Extérieur
Façade Façade