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Duplex
575 - 579, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 1R2

Centris® #15907777
449 900 $
1
3

Description

Duplex à vendre à la Cité-Limoilou. Ce duplex offre deux grande unités de type 5 ½, alliant espace et confort. Deux stationnements extérieurs + un garage, un atout rare et recherché dans le secteur. Revenu brut potentiel de 32 400$ par an, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le sous-sol abritait autrefois la Voûte chez Ti-Père, un lieu emblématique du Carnaval de Québec fréquenté par des célébrités telles que la princesse de Monaco, Céline Dion et Pierre-Elliott Trudeau. Demandez votre visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
5 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1885 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
209.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
251.12 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
Fondation
Bloc de béton
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Fibre pressée
 
Imitation de Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Au garage : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
32 400 $ /année
Total
32 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
230 000 $
Évaluation du terrain
198 000 $
Total
428 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 290 $
Taxes municipales
4 093 $
Taxes scolaires
542 $
Total
6 925 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #15907777
575 - 579, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 1R2

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15907777
575 - 579, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 1R2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15907777
575 - 579, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 1R2

Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15907777
575 - 579, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 1R2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Garage Garage

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