Duplex
221 - 221 1/2, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3K5

Centris® #17538687
449 000 $
1
3

Description

Duplex à vendre dans le secteur de Limoilou. Cette propriété comportant un 5 ½ et deux 2 ½ est présentement exploité en triplex. Avec un revenu locatif potentiel de 2800$/mois, ce duplex assure une rentabilité attractive et constitue un investissement. L'emplacement est également un atout majeur : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de nombreux services, sans compter l'accès facile aux principaux axes routiers. Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
221.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tout sauf biens des locataires.

Exclusions

Biens des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Béton
Stationnement (total)
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
2 800 $ /année
Total
2 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
111 000 $
Évaluation du terrain
174 000 $
Total
285 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 265 $
Taxes scolaires
184 $
Total
3 449 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #17538687
221 - 221 1/2, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3K5

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #17538687
221 - 221 1/2, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3K5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17538687
221 - 221 1/2, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3K5

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher