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Duplex
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Centris® #10197430
399 000 $
1
2

Description

Duplex situé à Val Bélair, offrant un revenu potentiel de 23 820$/an. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux 6 1/2, tandis que le 2e étage abrite un 4 1/2. Idéal pour les investisseurs ou une famille souhaitant habiter et louer. À proximité de la base militaire, des écoles, des parcs et de plusieurs services, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité pour générer des revenus tout en étant bien situé! Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le propriétaire et l'étage sera libre le 1 juillet 2025. À visiter rapidement!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
4 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
160.00 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
16 210.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
14.8x9.2 P 
Autre 
 
 
Salon 
19.8x18.8 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
10.4x5.6 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.4 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.5 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Fibre pressée
Stationnement (total)
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
23 820 $ /année
Total
23 820 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
177 000 $
Évaluation du terrain
168 000 $
Total
345 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 125 $
Taxes scolaires
187 $
Total
3 312 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Stationnement Stationnement

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