Bâtisse commerciale/Bureau
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Centris® #9696544
749 000 $ +tx

Description

Dépanneur à vendre à Beauport, situé sur l'avenue St-Ignace, dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce commerce de proximité bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle. Celui-ci a généré des ventes de plus de 1.8 millions de dollars en 2024. L'espace est bien agencé, lumineux avec une grande réserve pour le stockage. Les biens meublés sont inclus dans la vente. L'inventaire est parti à la transaction, mais n'est pas inclus dans le prix de vente, puisqu'un inventaire devra être fait au moment de la vente afin de payer le coût réel des inventaires sur place. Prise de possession à discuter.

Addenda

Une occasion idéale pour un entrepreneur en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement. Contactez-nous pour céduler une visite !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
38.50 X 57.50 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
718.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Le nécessaire au bon fonctionnement du commerce, # de téléphone

Exclusions

Congélateur Nestlé, 3 frigos à bières, l'inventaire, tous les effets personnels du vendeur. L'inventaire est exclu du prix de vente.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Dépanneur
Stationnement (total)
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
122 000 $
Évaluation du terrain
167 000 $
Total
289 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
80 $
Taxes municipales
9 699 $
Taxes scolaires
190 $
Total
9 969 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #9696544
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #9696544
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Rangement Rangement
Salle d'eau Salle d'eau
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur