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Two or more storey
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Centris® #14716423
Virtual Tour
2
3

Description

Le WOW qui prend une toute autre signification ! Bienvenue dans votre prochaine demeure, là où la localisation et le standard de qualité sont inégalés. Ancien duplex presque entièrement rénové (curetage complet, structure, électricité, plomberie) en unifamiliale en plein coeur du Vieux-Limoilou. Idéal pour les jeunes professionnels ou la famille en devenir, ce clé en main est définitivement hors du commun.Cette oeuvre d'art possède 3 CC(2 à l'étage), 2 SDB complètes, 4 terrasses et stat clôturé. Vous avez besoin de rangement? Le SS est aménagé pour entreposer vos biens. Un seul pas dans la propriété et vous serez sous son charme.Faites vite!

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Attached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1926 
Building size
25.00 X 63.00 feet irreg. 
Living area
2,110.00 square feet 
Lot size
25.00 X 100.00 feet 
Lot area
232.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
10.1x4.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
10.8x11.1 P 
Wood 
 
 
Dining room 
12.2x9.3 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
10.8x11.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
16.2x13.1 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.5x12.8 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Office 
10.9x12.4 P 
Wood 
 
 
Hallway 
8.7x12.3 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bathroom 
4.5x6.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
9.3x12.1 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11.0x14.1 P 
Wood 
 
Top  

Inclusions

Luminaire, habillage de fenêtre.

Exclusions

Tous les biens et meubles des vendeurs.

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
Driveway
Asphalt
Foundation
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 1
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 340,000
Lot assessment
$ 145,000
Total
$ 485,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,960
Municipal Taxes
$ 3,827
School taxes
$ 367
Total
$ 7,154
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #14716423
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Frontage Frontage
Overall View Overall View
Living room Living room
Hallway Hallway
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #14716423
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #14716423
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Overall View Overall View
Bedroom Bedroom
Passageway Passageway
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Patio Patio
 

Photos - No. Centris® #14716423
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Parking Parking
Exterior Exterior
Patio Patio
Patio Patio
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
 

Photos - No. Centris® #14716423
491 - 493, 6e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 2S5

Exterior Exterior

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  • Via Capitale Équipe
    Real Estate Agency

    850, boul. Pierre-Bertrand, Suite 230
    Québec (QC) G1M 3K8
    418-624-4444
    418-621-5461
  • Simon Laberge
    Certified Real Estate Broker A.E.O.
    418-628-3720

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