Duplex
661Z - 665Z, Rue St-Gabriel, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1W6

Centris® #22052497
Virtual Tour
$ 699,900
1
1
3

Description

Magnifique duplex ancestral rénové en plein coeur de St-Jean-Baptiste. Cette résidence vous comblera par son cachet mais aussi par sa localisation exceptionnelle. Idéal pour propriétaire occupant avec un grand 6 ½ sur 2 niveaux (2e et 3e), 3 CC à l'étage, 1 espace bureau et une grande aire ouverte lumineuse. Le 3½ au RDC est tout meublé et est présentement loué à 950$/mois. Un investissement qui donne le meilleur des deux mondes ; le confort d'une maison bien situé et les avantages financiers d'une propriété à revenus ! Location du stationnement 115$+x/mois(pour 2) disponible aux acheteurs (transfert d'exclusivité) en face de la propriété.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Attached 
Property type
Duplex 
Year built
1900 
Building size
9.66 X 7.39 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
187.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Les meubles et électros du logement 665.

Exclusions

Biens et meubles des locataires. Électro-ménagers du logement 661.

Features

Foundation
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
Topography
Sloped
View
City
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
Wood

Potential Gross Revenue

Residential
$ 35,400 /year
Total
$ 35,400 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 298,000
Lot assessment
$ 202,000
Total
$ 500,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,446
School taxes
$ 490
Total
$ 5,936
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #22052497
661Z - 665Z, Rue St-Gabriel, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1W6

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Washroom Washroom
 

Photos - No. Centris® #22052497
661Z - 665Z, Rue St-Gabriel, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1W6

Washroom Washroom
Office Office
Family room Family room
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Patio Patio
 

Photos - No. Centris® #22052497
661Z - 665Z, Rue St-Gabriel, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1W6

Backyard Backyard
Backyard Backyard
Bathroom Bathroom
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
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