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Duplex
3595Z - 3597Z, Rue Guimont, Québec (Beauport) G1E 2H8

Centris® #13872264
$ 249,900
2
3

Description

Duplex à vendre à Beauport. Cet immeuble vous offre un grand 5 1/2 sur deux étages ainsi qu'un 3 1/2 présentement loué. Revenus potentiels de 18 000$. Secteur de choix, près de tous les services. Beaucoup de potentiel. Ne manquez pas votre chance!

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1977 
Building size
19.99 X 34.38 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
687.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Living room 
12.10x9.6 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
12.10x11.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
8.7x9.8 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
4.0x6.4 P 
Floating floor 
 
Ground floor 
Kitchen 
15.2x13.11 P 
Parquetry 
 
Basement 
Hallway 
6.9x5.6 P 
Parquetry 
 
 
Bedroom 
10.6x9.6 P 
Floating floor 
 
 
Office 
10.6x8.0 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
6.4x4.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Family room 
10.6x7.8 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Lave-Vaisselle du 3597, marque Comfee en stainless, environ 2 ans d'usure,rideaux,habillage fenêtre,luminaire,hotte de cuisine,radio de cuisine,machine à coudre (RDC). Lesquels sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Devront être en états lors de la livraison

Exclusions

Biens du locataire, garage de toile et tout ce qu'il contient. Tout le contenue de la remise, biens et électroménager du propriétaire ( sauf lave-vaisselle) coffre-fort

Features

Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Water supply
Municipality
Windows
PVC

Potential Gross Revenue

Residential
$ 18,000 /year
Total
$ 18,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 108,000
Lot assessment
$ 148,000
Total
$ 256,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,211
School taxes
$ 226
Total
$ 3,437
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #13872264
3595Z - 3597Z, Rue Guimont, Québec (Beauport) G1E 2H8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #13872264
3595Z - 3597Z, Rue Guimont, Québec (Beauport) G1E 2H8

Overall View Overall View
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #13872264
3595Z - 3597Z, Rue Guimont, Québec (Beauport) G1E 2H8

Overall View Overall View
Basement Basement
Basement Basement
Basement Basement
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior

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  • Via Capitale Équipe
    Real Estate Agency

    850, boul. Pierre-Bertrand, Suite 230
    Québec (QC) G1M 3K8
    418-624-4444
    418-621-5461
  • Simon Laberge
    Certified Real Estate Broker A.E.O.
    418-628-3720

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